【本報訊】運輸工務司長羅立文表示，將按照新土地法，收回批給合同到期仍未發展的土地，包括已確認為不可歸責承批人的土地，其中有明年 7月底到期的南灣湖C、D區的14幅土地，以及已到期的石排灣12幅土地。政府收回石排灣土地後，即使承批人再申請，亦不會再獲批給。

羅立文列席立法會土地及公共批給事務跟進委員會，列出 65幅未發展但不可歸責承批人的土地個案，委員會主席何潤生會後引述羅立文表示，政府必定依法收回到期未發展土地，但承批人可以提出訴訟。政府認為，部分土地未如期發展可能涉及政府改變規劃，但批給合同具 25年時間，足夠承批人發展項目。

何潤生引述政府消息指，113幅閒置地中，有65幅被劃為不可歸責發展商，當中14幅已完成發展。其餘51幅，有12幅位於石排灣聯生工業村，去年到期；另有14幅在南灣湖CD區，將於明年7月底到期，政府將按《土地法》規定全部收回。其餘25幅分佈在新口岸。政府昨晚把65幅閒置地的資料上載到工務局網站上，供市民查閱。

被問及聯生工業村12幅閒置地去年已到期，但未見政府收回。何潤生引述政府解釋，由於政府部門人手不足「做唔切」，相關行政程序仍進行中。又指收回土地後，即使承批人重新申請，政府亦不批出。南灣湖CD區方面，政府解釋在1991年核准的「南灣海灣重整計劃」，於2006年刊憲取消，其後政府「為保護歷史城區」凍結南灣湖CD區的規劃，土地因而未能使用。

事實上，南灣湖CD區凍結發展，原因是2007年有發展商未經批則偷步賣樓花（南灣湖C9地段「映湖」），當時正值歐案爆發敏感時期，政府為免再生枝節，暫時凍結南灣湖CD區規劃。